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抵押安置房产创业贷款,公司房子抵押生活支出贷款,企业房屋抵押周转贷款,集体住宅抵押应急贷款,集体购房合同抵押教育贷款等住房抵押借款的流程是什么
柳州柳南住房抵押借款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照柳州柳南银行的规定，住房抵押借款的流程主要有：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、柳州柳南银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押住房的产权证书，办理住房抵押登记。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。
5、借款合同签订并经公证后，柳州柳南银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
柳州未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的全款房产抵押大额购物贷款,小产权房子抵押经营贷款,安置房屋应急贷款,安置住宅抵押建筑装修贷款,抵押分期房本建筑装修贷款等产品,帮你制定适合的方案.
柳州住房抵押向银行借款的条件。
第
一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、柳州具有稳定、合法的收入来源;
第
四、柳州抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50~
70%左右;
(2).住房抵押借款,自建房产资金周转贷款,抵押公司现房生意贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,抵押自建住宅生意贷款,抵押农村自建购房合同大额购物贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).柳州有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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